В Дубае ожидается переизбыток предложения недвижимости | Обзор недвижимости Дубая

В Дубае ожидается переизбыток предложения недвижимости

Согласно исследованию, проведенному экспертами JLL, в июле-сентябре отмечается существенная активизация ввода в эксплуатацию нового жилья в Дубае, сообщает russianemirates.com.

Как отмечает издание, в настоящее время рынок жилой недвижимости в эмирате представлен 487 000 помещений. В конце 2019-го введут в эксплуатацию еще 80 000.

Но подобными планами повышаются риски переизбыточности недвижимости на дубайском рынке. Кроме того, в исследовании указывается, что в 3-м квартале сдали под ключ 3 300 квартир, 75 таунхаусов и 660 вилл.

В прошлом квартале стоимость апартаментов и вилл отличалась стабильностью, а вот ставки на аренду по-прежнему снижались. Как отмечают эксперты, увеличивается количество пустующих квартир и таких популярных районах, как Дубай Марина и Даунтаун. Впрочем, некоторые арендаторы снижают арендную ставку на пять-семь процентов.

Как стало известно, в МВФ заявили, что в следующем году эмиратская экономика может вырасти на 3,4 процента, что позволит ей занять вторую строчку в региональном рейтинге по темпам роста. Показатель в 4,1 процента позволит Кувейту показать самый стремительный рост. Однако снижение цен на нефть по-прежнему будет влиять на экономики стран Персидского залива.

В ОАЭ в 2018-м ожидается дальнейший рост ненефтяного сектора, потому как инвестиции будут расти в преддверии ЭКСПО-2020.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *